東南地政強力宣導房產防詐 地籍異動即時通申辦人數有增加趨勢

2024-05-14

【視傳媒記者黃雋淮／臺南報導】

近年不動產詐騙及偽造事件頻傳，年初更有詐騙集團透過鄉鎮市調解委員會申請調解程序漏洞，冒用所有權人身分辦理土地過戶，所幸民眾早已申辦「地籍異動即時通」，成功守護住自身權益。事件引發市民的強烈關注，紛紛透過各種管道申請「地籍異動即時通」服務措施。

▲東南地政強力宣導房產防詐 地籍異動即時通申辦人數有增加趨勢。(記者黃雋淮 翻攝)

臺南市地政局長陳淑美表示，現今詐騙手段及方式推陳出新，民眾一時難以防範，為保障人民財產權，內政部推出地籍異動即時通，於不動產因買賣、拍賣、贈與、夫妻贈與、信託、抵押權設定、查封、假扣押及申請書狀補給登記案件在「收件」、「異動完成」時，即時以手機簡訊及電子郵件等方式通知所有權人，達到提醒及警示的效果。此外，內政部更於112年11月起再加碼可多提供1組通知對象，讓所有權人及指定的對象及早因應，讓產權多一層保障。

▲東南地政強力宣導房產防詐 地籍異動即時通申辦人數有增加趨勢。(記者黃雋淮 翻攝)

為促使民眾隨時提高警覺，做好防範措施，東南地政事務所組織地政行動列車，主動出擊各個社區與地方節慶活動進行強力宣導，教育民眾不受詐騙，現場也即時受理民眾申辦地籍異動即時通並致贈精美宣導品，更不時舉辦一番賞抽獎活動，禮品非常豐富，市民朋友反應熱烈。據統計申辦資料顯示，東南地政事務所113年度第一季地籍異動即時通申辦數量較去年同期激增542%，其中民眾臨櫃申辦增長逾6倍之多，顯示市民朋友透過各式管道獲取防詐知識及案例後，已提高警覺並積極配合辦理預防性措施，與政府機關一起聯合打詐效果相當卓越。

東南地政事務所主任林佳樺也提醒，地籍異動即時通可透過土地或建物所有權人或其法定代理人臨櫃申辦、也可以自然人憑證於內政部數位櫃台驗證後線上申請，或申辦土地登記案件時一併提出(申請書所蓋印章或簽名與申辦土地登記之印章或簽名相同者，免再核對申請人身分)，方式多元且便利，尚未申辦的市民朋友請多加利用。